Ответ: Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме регламентированы Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Пунктом 11 указанных Правил определен перечень работ, необходимый для содержания общего имущества многоквартирного дома.

В структуру платы за жилое помещение включены услуги по техническому обслуживанию конструктивных элементов, внутридомового инженерного оборудования, уборке и содержанию придомовой территории, содержанию аварийно-диспетчерской службы, вывозу твердых бытовых отходов, текущему ремонту и т.д.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании утверждают перечень работ и услуг для данного дома и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При подготовке предложений по перечню работ и услуг и размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирного дома управляющая организация должна рассчитать сметную стоимость работ: объем, виды работ, периодичность их выполнения. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений, по перечню работ и услуг, а также по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения указываются в договоре управления многоквартирным домом."