Ответ: ЖК РФ предусмотрены последствия самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения. Так, в соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и  перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. При этом согласно ч.5 ст.29 ЖК РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску принимает решение:

- в отношении собственника о продаже с публичных торгов указанного жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника этого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

- в отношении нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению этого жилого помещения в прежнее состояние.

Для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, а также для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору, орган, осуществляющий согласование, устанавливает новый срок для приведения данного жилого помещения в прежнее состояние.

При этом на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и  перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, за самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых домов и жилых помещений предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст.7.21 КоАП РФ в виде предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

За самовольную перепланировку жилых помещений предусмотрена административная ответственность по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, в виде административного штрафа в размере от 2 тысяч до 2 тысяч 500 рублей.