С 01.09.2025 в связи вступлением в законную силу Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» начали действовать изменения законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере садоводства и огородничества.

Так, собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража, введен запрет и на раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража.

Также не допускается образовывать садовые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями. Раздел садового или огородного земельного участка допускается с соблюдением требований, установленных земельным законодательством.