Представителям бизнес-сообщества рассказали о кадастровой оценке земельных участков

23 мая 2018 года начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Марий Эл Р.С. Паршков принял участие в рабочей встрече с представителями бизнес - сообщества, организованной Администрацией Моркинского муниципального района, по вопросам изменения кадастровой стоимости земельных участков с 1 января 2018 года и существующего порядка ее оспаривания. 
В ходе своего выступления Роман Паршков довел до присутствующих информацию о применении с 01.01.2018 года результатов новой государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов (утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 20 июня 2013 г. № 199) и земель сельскохозяйственного назначения (утв. постановлением Правительства РМЭ от 19 января 2012 г. № 7). 
Особое внимание в докладе уделено вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядка проведения государственной кадастровой оценки. Также в ходе встречи участники получили развернутые ответы на все интересующие их вопросы. 
Управление напоминает, что в соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить. Сделать это можно как через суд, так и через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. Досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии является обязательным для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Граждане могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо напрямую в суд. 
Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости имеются 2 основания: 
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; 
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. 
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: 
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; 
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; 
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; 
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. Также к заявлению о пересмотре могут прилагаться иные документы. 
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

25 Мая, 2018 г.