С 29.06.2022 вступают в силу изменения, внесенные  Федеральным законом от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно внесенным изменениям государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав теперь удостоверяются только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Положения  закона, предусматривающие удостоверение учетно-регистрационных действий посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, отменяются. Штампы специальной регистрационной надписи больше не будут проставляться на документах.

Выпиской из ЕГРН будут также удостоверяться не только государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения или перехода права на недвижимое имущество, но и  государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки.

Изменения обусловлены тем, что в Росреестр будут поступать только электронные образы документов, представленных заявителями на бумажном носителе в Многофункциональный Центр. Сотрудники МФЦ переведут документы в электронный вид и заверят их усиленной квалифицированной подписью.

Передача в орган регистрации прав документов на бумажном носителе, за исключением документарных закладных, с 29.06.2022 исключается.

Нововведение позволит осуществить переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, снизить сроки предоставления государственных услуг.