Федеральным законом от 23.06.2014 № 169-ФЗ внесены изменения в статьи 31 и 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Теперь при заключении договора страхования ответственности заемщика на срок действия обеспеченного ипотекой обязательства страхователь в случае погашения более чем 30 процентов от основной суммы долга имеет право на снижение размера страховой суммы соразмерно снижению основной суммы долга по обеспеченному ипотекой обязательству и на соответствующий пересмотр размера страховой премии по договору страхования ответственности заемщика при условии, что на момент пересмотра условий договора страхования ответственности заемщика страхователь исполнял обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) в соответствии с установленным графиком погашения основной суммы долга, не допуская при этом нарушения сроков внесения платежей более чем на 30 дней.

Новым Федеральным законом установлены механизмы страхования ответственности лица, являющегося должником по обеспеченному ипотекой обязательству, а также финансового риска кредитора от возникновения убытков, вызванных недостаточной стоимостью заложенного имущества.

Кроме того, определено, кто является выгодоприобретателем по договорам ипотечного страхования, оговорены страховые случаи по договору страхования ответственности заемщика и договору страхования финансового риска кредитора, размер страховой суммы по таким договорам и порядок её уплаты, сроки, на которые могут быть заключены договоры, а также порядок осуществления страховой выплаты.

Предусмотрено, что Федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.

Помощник прокурора района
юрист 3 класса                                                                         М.Е. Михайлова
8(83645) 7-30-14

СОГЛАСОВАННО:

Прокурор Звениговского района
старший советник юстиции                                                        Т.Д. Морозова