За первое полугодие 2016 года в Республике Марий Эл количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, возросло на 14 %. Тем не менее, на 30 сентября 2016 года из более 375 тысяч земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 33 % установлены границы. Для сравнения: наибольшая доля участков с определенными границами в Республике Башкортостан и Санкт-Петербурге (80%), также в Ямало-Ненецком автономном округе (75,5%).

Управление Росреестра по Республике Марий Эл напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

«Пока межевание участка не проведено, нет уверенности в том, что его границы установлены правильно, и владелец не занял, например, часть смежного участка или общей дороги. В свою очередь самовольное занятие «чужой»  земли может обернуться административным наказанием, - пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Лариса Борисовна Вавилина. - Так штраф для граждан за данное нарушение составляет от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц от 20  до 50 тысяч рублей, для юридических лиц от 100  до 200 тысяч рублей. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка,  размер штрафа определяется исходя из указанной стоимости».

Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

Также напоминаем, что с 1 января 2018 года в связи с изменениями в законодательстве, будет запрещено проведение любых сделок с земельными участками (продажа, дарение, наследование и т.д.), сведения о границах которых не внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).