Обязанности собственников земельных участков и лиц, владеющих землей на иных правах (аренда, постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение и т.д.), установлены Земельным кодексом Российской Федерации. Невыполнение данными лицами требований земельного законодательства может повлечь за собой административную ответственность.

Так, штрафные санкции могут быть применены к гражданам и организациям в случае самовольного занятия ими земель и (или) использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).

 Штраф землепользователь может получить и за невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Кроме того, статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по его использованию в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.

Также к ответственности в виде штрафа может быть привлечено юридическое лицо по факту использования земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, не выполнившее в установленный законом срок обязанность по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению данного участка в собственность (ст. 7.34 КоАП РФ).