Вопрос: Как зарегистрировать право на жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства?

Для регистрации права собственности на жилой дом необходимо.

Во – первых, подготовить технический план дома. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Технический план  должен содержать подробную информацию об объекте, в том числе сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Во-вторых, после составления технического плана необходимо подать документы  для постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности. С 1 января 2017 года согласно изменениям в законодательстве сделать это нужно одновременно.

Для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности жилого дома необходимы следующие документы:

- заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности;

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- технический план.

Документы можно представить лично, в том числе через МФЦ, в электронной форме через Интернет или направить по почте.

При представлении заявления лично заявитель предъявляет паспорт, а его представитель - нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

Госпошлина за регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, уплачивается в размере 350 руб. При подаче документов в электронном виде, через портал Росреестра  размер госпошлины снижается на 30%.

На завершающем этапе, после проведения государственной регистрации прав заявитель получает  выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилой дом.

Срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов,  в случае предоставления заявления и документов через МФЦ - 12 рабочих дней.