7 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл состоялось  очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Предметом рассмотрения  стало заявление  жительницы  Звениговского района К. о пересмотре  кадастровой стоимости принадлежащей ей квартиры.

Обратиться в комиссию она решила после того, когда узнала, что кадастровая стоимость ее жилья значительно превышает рыночную стоимость.

Изучив представленные заявительницей документы, комиссия приняла положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости  квартиры и установлению ее в размере рыночной. В результате кадастровая стоимость рассматриваемого объекта недвижимости  значительно снизилась.

Всего в этом году в Комиссию  поступило 11  заявлений, из них 5 от юридических лиц,  6 - от жителей республики.

 5 заявлений не приняты комиссией к рассмотрению по причине  предоставления  неполного пакета документов, по 4 заявлениям вынесено решение об отклонении заявления в установлении кадастровой стоимости равной рыночной,  по 1 заявлению принято положительное решение, 1 заявление отозвано заявителем.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, при оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться  в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов.

Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическими лицами предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Обратиться в комиссию при  Управлении можно по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73 а, каб. 206, телефон (8362) 68-88-63.

График работы комиссии: понедельник – четверг с 9.00 – 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед – с 12:45 – 13:30. Суббота, воскресенье – выходные дни.

Для справки: Кадастровая стоимость – это определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти субъекта стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая стоимость необходима для  создания качественной базы для начисления налога, а также совершенствования системы управления недвижимостью.

Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.