Вопрос: Можно ли оформить в собственность коридор, расположенный на лестничной клетке многоквартирного жилого дома, если он изолирован от остальных помещений подъезда и используется только одним собственником квартиры в доме?

Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) коридор, не являющийся частью квартиры и предназначенный для обслуживания всех жильцов дома, является общим имуществом в многоквартирном доме. Однако в пункте 3 ст. 36 ЖК РФ говорится о том, что при согласии всех жильцов данного дома можно уменьшить размер общего имущества в многоквартирном доме . Вопрос может быть решен на общем собрании жильцов дома. Кроме того, на такую реконструкцию или перепланировку помещений должны быть оформлены все необходимые документы, установленные порядком переустройства жилого помещения, в том числе и актом приемочной комиссии.