Вопрос:   В свидетельстве о государственной регистрации права  имеется ограничение в виде пожизненного содержания с иждивением. Плательщик ренты умер. Кто должен выплачивать ренту?

Ответ: Согласно ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Таким образом, содержание с иждивением, представляемое получателю ренты, является платой за переданное в собственность плательщика ренты недвижимое имущество.

В случае смерти плательщика ренты к его наследникам вместе с правом собственности на указанное недвижимое имущество переходит и обязанность по предоставлению получателя ренты пожизненного содержания с иждивением (п. 1 ст. 586, ст. 1175 ГК РФ). В случае отказа наследников исполнять обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты вправе в судебном порядке потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ст. 605 ГК РФ).