С 15 июля 2016 года при оформлении прав на объекты недвижимости заявителям  не будут выдаваться  свидетельства о регистрации права. Проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра прав.

Основанием для нововведения  стали изменения, внесенные в Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Изменения также коснулись порядка расчета срока оформления прав на недвижимость  в случае приостановки  регистрационных действий.   Теперь после устранения причин, повлекших за собой приостановление государственной регистрации прав, течение срока, предоставленного на совершение регистрационных действий, возобновляется с учетом срока, прошедшего до приостановления государственной регистрации прав.

Новшества в законодательстве позволят защитить граждан от возможных мошеннических действий на рынке недвижимости, когда недобросовестные продавцы предъявляют покупателю поддельные или просроченные документы на  жилье.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, само свидетельство лишь подтверждает факт проведения государственной регистрации права. Сведения, содержащие в свидетельстве,   действительны только на дату регистрации. Это значит, что информация в свидетельстве может потерять актуальность  уже на следующий день. Например, квартира или гараж могут быть арестованы, заложены,  проданы или подарены другому лицу. Единственным подтверждением права на объект недвижимости является запись в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Управление рекомендует  перед совершением любой сделки с недвижимостью получать свежую выписку из ЕГРП, содержащую  подробную и достоверную информацию об объекте: Ф.И.О правообладателя,  описание объекта, сведения о зарегистрированных правах на него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях,  наличие судебных споров и т.д.

С заявлением на получение выписки из ЕГРП можно обратиться в  МФЦ или направить запрос по почте.  Кроме того, сведения из реестра можно получить, не выходя из дома, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра (rosreestr.ru).