Согласно изменениям, внесенным в Гражданский кодекс РФ,   с 1 января 2017 года машино-места в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах приобретут статус недвижимого имущества. 

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, с указанной даты их можно будет оформить в собственность и в дальнейшем совершать с ними любые сделки - продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству  и т.д. Кроме того, машино-место войдет в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки. 

Понятие  «машино-место» четко прописано в  законе -   это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством порядке.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Следует различать понятия «машино-место» и «парковочное место». Последнее предназначено лишь для временного размещения транспортных средств и не может быть самостоятельным объектом  недвижимого имущества.