Разъясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл

Я взял в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство сроком на 5 лет, но пока еще не зарегистрировал договор аренды в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. Весной 2019 года планирую начать строительство на участке. Будут ли мои действия являться нарушением закона?  

25 января в межмуниципальном отделе по городу Йошкар-Оле  Управления Росреестра по Республике Марий Эл пройдет «горячая телефонная линия» на тему «Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на индивидуальные жилые дома, созданные на садовых земельных участках после 1 января 2019 года».

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В 2018 году должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл, уполномоченными осуществлять государственный земельный надзор, проведена 371  проверка соблюдения земельного законодательства.

Всего на территории республики выявлено 245 нарушений земельного законодательства, из них:

-    133 случая самовольного занятия земельных участков;

В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Управление Росреестра по Республике Марий Эл напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.

26 декабря состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл, посвященное 20-летию со дня создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию образования Росреестра.

В заседании приняли участие  руководители и представители территориальных органов исполнительной власти, министерств и ведомств Республики Марий Эл, Нотариальной палаты, филиала «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл.

«Телефон доверия» является каналом связи с гражданами и организациями, созданным в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности ведомства по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих  Управления Росреестра по Республике    Марий Эл (далее – Управление), а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Практика проведения Управлением Росреестра по Республике Марий Эл проверок соблюдения земельного законодательства показывает, что наиболее распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.

До конца декабря  Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет «горячие телефонные линии» на тему «Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома после 1 января 2019 года».

Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00 по следующим телефонам:

20 декабря

Волжск (83631) 6-70-73

Звенигово – (83645) 7-10-99  

Козьмодемьянск (83632) 7-21-45

Разъясняет и.о.заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Валерьевич Волков 

Кадастровой деятельностью признается выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.